Ayuda para el pago inicial en Arizona con Home Plus
Elija su condado de Arizona, su ingreso y el precio: lo que le paga Home Plus, y el efectivo y la cuota mensual con y sin la ayuda.
Ayuda que podría recibir en Maricopa County
$16,212
Home Plus Down Payment Assistance: préstamo perdonable, 5 años. 1 programa probablemente sí, 0 por confirmar.
| Su ingreso frente a la mediana de la zona, 3 personas | 97 % |
| Límite de HUD al 80 %, 3 personas | $80,950 |
| Pago inicial al 3.5 % | $14,700 |
| Efectivo que aún necesita con la ayuda | $0 |
| Pago mensual sin ayuda | $2,806 |
| Pago mensual con la ayuda | $2,806 |
| Límite FHA · límite conforme | $557,750 · $832,750 |
Programas leídos en las páginas de Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA), Home Plus program; límites de HUD 2026; pago = capital e intereses a 30 años al 7.4 % (Freddie Mac, 15 de octubre de 2026). El prestamista aprobado confirma la elegibilidad.
| Programa | Resultado | Monto | Forma | Motivo |
|---|---|---|---|---|
| Home Plus Down Payment Assistance | Probablemente sí | $16,212 | Préstamo perdonable, 5 años | ingreso, precio y comprador cumplen |
Preparado por Radif Partners · Método · actualizado: límites de HUD 2026 vigentes desde el 1 de mayo de 2026 · tasa de Freddie Mac del 15 de octubre de 2026 · programas leídos el 21 de octubre de 2026
La ayuda estatal de Arizona la da la Arizona Industrial Development Authority con Home Plus, un programa abierto tanto a quien compra por primera vez como a quien ya tuvo casa. Paga hasta el 4 % de la primera hipoteca para la entrada y los gastos de cierre, como una segunda hipoteca sin interés ni cuota que se perdona por completo a los cinco años, es decir 60 meses; si vende o refinancia antes, se devuelve. Su tope de ingresos es igual en todos los condados, $155,386 al 6 de abril de 2026, lo que hace de Arizona uno de los estados más fáciles de leer: no hay tabla por condado que consultar. En el condado de Maricopa, un hogar de tres que gana $98,000 y compra por $420,000 con un préstamo FHA recibe $16,212, y el efectivo para la entrada baja de $14,700 a $0. El segundo programa del Arizona IDA, Arizona Is Home, ya usó sus fondos de 2026.
Home Plus, en palabras de la autoridad
| Programa | Monto | Devolución (texto de la agencia) | Solo primera vivienda | Crédito mín. | Estado actual |
|---|---|---|---|---|---|
| Home Plus Down Payment Assistance | up to 4% assistance for down payment and closing costs (forgivable and non-forgivable options) | no interest, no payment, deferred soft second mortgage, completely forgiven after 5 years (60 months); repaid if the first mortgage is refinanced or the home sold within the first 60 months | no | abierto |
El monto es una parte del préstamo, así que cambia con el tipo de préstamo: en una compra FHA con el 3.5 % de entrada, el 4 % del préstamo es algo más que la entrada mínima, y el sobrante paga gastos de cierre. Home Plus existe también en una versión que no se perdona; el prestamista le explica cuál acompaña a la tasa que le ofrece.
Un solo tope, condados muy distintos
| Condado | Mediana de HUD (4 personas) | Límite 80 % de HUD (3 personas) | Límite FHA | Límite conforme |
|---|---|---|---|---|
| Maricopa County | $112,400 | $80,950 | $557,750 | $832,750 |
| Pima County | $99,800 | $71,900 | $541,287 | $832,750 |
| Pinal County | $112,400 | $80,950 | $557,750 | $832,750 |
| Yavapai County | $92,200 | $68,700 | $541,287 | $832,750 |
| Coconino County | $106,000 | $80,650 | $609,500 | $832,750 |
| Yuma County | $79,300 | $57,500 | $541,287 | $832,750 |
| Mohave County | $79,900 | $57,550 | $541,287 | $832,750 |
| Cochise County | $78,500 | $56,350 | $541,287 | $832,750 |
Una cifra única para todo el estado significa que los mismos $155,386 rigen en el condado de Apache, donde la mediana de HUD para cuatro es de $54,600, y en Maricopa, donde es de $112,400. En los condados rurales casi todos los compradores caben; en las zonas de Phoenix y Flagstaff un hogar con dos sueldos puede pasarse. El tamaño del hogar no cambia el tope, a diferencia de los programas con bonos de la mayoría de los estados.
Su condado de Arizona
Ayuda que podría recibir en Pima County
$12,738
| Su ingreso frente a la mediana de la zona, 2 personas | 94 % |
| Límite de HUD al 80 %, 2 personas | $63,900 |
| Pago inicial al 3.5 % | $11,550 |
| Efectivo que aún necesita con la ayuda | $0 |
Una compra en la zona de Phoenix, paso a paso
| Programa | Resultado | Monto | Motivo |
|---|---|---|---|
| Home Plus Down Payment Assistance | Probablemente sí | $16,212 |
Si el ingreso sube a $160,000, el hogar pasa el tope: Home Plus ya no le corresponde y no queda otro programa estatal. El perdón a cinco años es todo o nada: en el mes 59 todavía se debe el monto completo, como muestra año por año la página de préstamos perdonables.
Antes de firmar en Arizona
Home Plus lo reserva un prestamista participante junto con la primera hipoteca, y el curso para compradores debe hacerse antes del cierre. Como la ayuda va ligada a la tasa del prestamista, compare la oferta con Home Plus con una oferta FHA o convencional sin ayuda el mismo día. Los programas de ciudades y condados no están en la calculadora, porque solo leímos la autoridad estatal; la oficina de vivienda de su ciudad puede decirle si alguno se suma a Home Plus, y el prestamista si acepta la combinación. Guarde la fecha de cierre: abre los 60 meses que ponen fin a la devolución.
Arizona Is Home: fondos de 2026 agotados, retirado por el resto del año según el aviso del Arizona IDA del 6 de octubre de 2026.